Nゲージ 40-812 TV2 ユニトラム路面軌道拡張セットは、鉄道模型ブランドである「トミックス（TOMIX）」が製造している商品です。このセットは、Nゲージ（9mm間隔の線路幅）の鉄道模型において、都市部の路面電車を再現するためのアクセサリーです。

このセットには、以下のようなアイテムが含まれています：
1. ユニトラム軌道パーツ：ユニトラム軌道の曲線部分や直線部分などが含まれています。これらのパーツを組み合わせて、自分の好みに合った路線を作ることができます。
2. ユニトラム信号：ユニトラム路線で使用される信号機です。車両の進行や停車を制御するために配置することができます。
3. ユニトラムホーム：ユニトラム車両が停車するためのホームです。乗客が安全に乗降できるようになっています。
4. デコラティブパーツ：街並みを再現するためのデコラティブパーツが含まれています。建物や街灯など、路面電車の周りの風景を作り上げることができます。

このセットを使って、自分の鉄道模型のコレクションに都市風景と路面電車を追加することができます。ユニトラム車両（別売り）を走らせることもできますし、軌道のデザインや配置を自由に変えて、自分だけのオリジナル路線を作ることもできます。

このセットは、鉄道模型愛好家やコレクターにとって、都市部の路面電車を再現するための便利なアイテムです。また、トミックスの製品は高品質でディテールにもこだわっているため、リアルな模型世界を楽しむことができます。